Woning aanbod

• Plaats:
• Status:
• Adres:
• Prijs:

• Groningen
• te koop
• Floresplein 20
• € 209.000,-

Ruime, met smaak gerenoveerde dertiger jaren benedenwoning met schitterend vrij uitzicht op de Floresvijver en perfect op de zon gelegen achtertuin die achterom bereikbaar is. Ideaal gelegen t.o.v. stadscentrum/UMCG/park, Albert Heijn en bushaltes voor de deur.

Indeling:

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken, zeer ruime woonkamer (43 m2) welke is voorzien van een mooie houten vloer en mooie raampartijen wat voor een mooie lichtinval zorgt. Een doorgang naar de lichte keuken (9,3 m2) welke van alle gemakken is voorzien. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de op het zuidwesten gelegen prachtige tuin (51 m2).

De woning beschikt over 3 slaapkamers van respectievelijk 4,50*3,30; 3,45*2,25 en 4,00*2,36m. Via de derde kamer is de badkamer met douche en vaste wastafel. Toilet en verscheidene vaste kasten completeren het geheel.

In de tuin een stenen berging met volledig vernieuwd dak (2007).

Bijzonderheden:

Overige bijzonderheden:
Hoogglans witte keuken met diverse inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast, wasmachine en condensdroger. Keuken geplaatst in 2008;
Centrale verwarming middels lease AWB HR-ketel (2008);
De voorzijde van de woning is voorzien van beglazing met voorzetramen (beschermd stadsgezicht), alle overige ramen dubbele beglazing;
Warm water middels elektrische lease Daalderop boiler (2010);
Appartementsrecht met een VVE-bijdrage van 28,- euro per maand;
Parkeergelegenheid in autoluwe straat voor de deur.